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租客跑了6年物业费谁付

发布时间:2020-03-23 11:38:40阅读:来源:万能检测设备

租客跑了6年物业费谁付? 2008/9/27:04:51  【字体:缩小放大】

9月2日讯(海峡导报记者陈捷通讯员飞扬)在长达6年的时间里,物业公司都没有收到物业管理费,但奇怪的是,物业公司等了6年,才状告业主索要物业管理费。此时,租用店面的租户早已踪影全无。这6年将近3万元的物业管理费究竟要由谁承担?近日,海沧区法院针对此案作出判决。

这两个店面挺大,每间面积都在150平方米以上。据物业公司说,从2002年2月始,这两个店面就一直没交物业管理费等,物业管理人员上门多次催款未果,因此,他们要求两位业主支付物业管理费及滞纳金等费用30236元。但是,两位业主对此有不同看法,他们说,店面在出租时已经约定由租户缴纳,由于店面在不同时期出租给不同的人,物业管理公司当时没有及时通知业主,现在时间隔得太久,租户已经难以找到。

法院认为,根据诉讼时效的相关规定,从2006年1月份开始的物业管理费与公维金并未超过诉讼时效,但是2006年1月之前的物业管理费、公共维修基金已超过诉讼时效,法院不予支持。因此,海沧区法院一审判决,要求两位业主支付最近两年的物业管理费和公共维修基金,共计1700多元。

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